לפני שמתחילים לחפור, ליצוק, לרצף ולקפוץ למים – יש צור בקבלת היתר להקמת בריכת שחיה.
כמו הרבה צעדים בחיים, גם בניית בריכת שחיה בבית היא צעד הדורש גם קבלת היתרים ובירוקרטיה.
כל סוגי הבריכות דורשים קבלת קבלת היתר לבניית בריכת שחיה (מלבד בריכה עילית). ברוב המגרשים הפרטיים בישראל מותר להקים בריכות שחיה (הכוונה לבריכה קשיחה ולא לבריכות אינטקס וכו).
מי אמור לעזור לכם לקבל היתר לבניית בריכה?
ראשית עליכם לפנות לאדריכל או אל הנדסאי אדריכלות. הכוונה היא שמי שמתכנן עבורכם את הבריכה יהיה גם זה שיגיש עבורכם את הבקשה. איש המקצוע שתבחרו יבנה עבורכם תוכנית אדריכלית ברורה ומסודרת.
האדריכל יזמין תיק מידע מהוועדה המקומית לתכנון ובניה. הזמנת תיק מידע מחייבת מפת מדידה עדכנית שמכין מודד מוסמך.
השלב הבא לאחר קבלת תיק המידע הוא הגשת בקשה להיתר.
היכן עליכם להגיש את הבקשה להיתר?
את הבקשה מגישים לוועדה המקומית.
כמה זמן לוקח לקבל היתר בניית שחייה ביתית? והאם צריך להיעזר באנשי מקצוע נוספים?
בישראל הליך של קבלת היתר הוא תהליך ממושך, המורכב מכמה תחנות הכרחיות.
הזמן הממוצע לקבלת היתר בניה הוא כ-6-7 חודשים.
בד"כ נדרשים אישורים מסוימים, שהם תנאי סף לפתיחת הבקשה כגון:
- פרסום הקלות אם ישנן.
- אישור פטור מפקע"ר (במידה ויש לכם ממ"ד בבית).
- אישור פקיד יערות אם הקמת הבריכה מחייבת העתקה/כריתה של עצים קיימים.
- מסמכי הוכחת בעלות ועוד.
התוכנית שהוגשה לוועדה עוברת סבב בדיקות וביקור של פקח בביתכם ולאחר מכן משובצת לדיון, בו הוועדה מחליטה לאשר או לא לאשר את הבניה.
במרבית המקרים התוכניות מאושרות.
מה קורה כאשר יש חריגות במגרש?
במידה וקיימות חריגות בניה במגרש, הן תטופלנה במסגרת ההיתר לבריכה. זאת כל עוד החריגות עומדות בחוקי התב"ע והתקנות הרלוונטיות.
חשוב לציין שאישור הבקשה עדיין אינו מהווה היתר בניה. לצורך קבלת ההיתר, ישנם אישורים נוספים שיש להגיש, כגון:
- נספח סניטרי שמכין יועץ אינסטלציה.
- דו"ח בטיחות שמכין יועץ בטיחות.
- דו"ח אקוסטי.
- הסכם פינוי פסולת בניין ועוד.
יתכנו הבדלים קלים בדרישות שבין בין וועדה אחת לאחרת.
סוף מעשה במחשבה תחילה! ולכן, ראשית נפגשים עם אדריכל/ית לתכנון הבריכה הרצויה והמתאימה ביותר עבורכם. התכנון יכלול גם את פיתוח השטח שסביב הבריכה כלומר: משטחי חוץ, אזורי גינון, אזורי הצללה, פינות ישיבה כו'.
לאחר מכן, נכין עבורכם את תוכנית ההגשה (גרמשוקה) ונטפל במסמכים והאישורים הדרושים לפתיחת הבקשה עד לקבלת ההיתר המיוחל.
אושן בריכות שחיה מסייעים לכם בתהליך לקבלת היתר לבניית בריכה ביתית. אנו נעזור לכם למצוא את אנשי המקצוע האמינים והמנוסים ביותר, שיעזרו לכם לקבל את האישורים המתאימים ולבנות את תוכנית הבנייה המקצועית והבטוחה ביותר.
מוכנים לקפוץ למים?
צרו עמנו קשר והבריכה שלכם בדרך:
054-7865115